После развода с мужем, суд по разделу квартиры определил нам по 1/2 доли.

11.10.2008 г.

После развода с мужем, суд по разделу квартиры определил нам по 1/2 доли. В данный момент муж отказывается продавать квартиру и делить деньги пополам. А у меня 2 детей, в данный момент живем мы с мамой,но хотелось бы забрать свою долю и купить для себя и моих детей отдельное жилье. Ответ адвоката: Как вы сами указываете "после развода с мужем, суд по разделу квартиры определил нам по 1/2 доли". Таким образом, вы, в настоящее время являетесь собственником 1/2 доли квартиры (проконтролируйте только, чтобы на основании данного решения вам выдали Свидетельство о праве собственности). В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В вашем случае, вы можете совершать в отношении принадлежащей вам на праве собственности 1/2 доли в квартире, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе и совершать сделки, направленные на отчуждение своего имущества (продавать, дарить, менять др.). У вашего мужа, в соответствии с ГК РФ, есть преимущественное право покупки вашей доли, т.е., перед тем как продать свою 1/2 долю в квартире, вы должны письменно предложить ему ее у вас купить, если он отказывается, то по истечении установленного законом срока вы можете продать сою долю в квартире третьим лицам (на тех же условиях и по той же цене). А полученные от продажи доли в данной квартире деньги, можете потратить на приобретение жилья для вас и ваших детей. Лучше всего постараться договориться с бывшим мужем и решить проблему мирным путем. Надеюсь на положительное разрешение вашей непростой ситуации. Комарова Елена Александровна, адвокат.